万达19亿港元出售澳大利亚项目

北京商报讯（记者 阿茹汗）万达酒店发展（以下简称“万达酒店”）的此次停牌确实与出售海外资产有关。1月29日，该公司发布出售澳大利亚物业以及恢复买卖公告，万达酒店将以19.2亿港元的代价出售位于澳大利亚黄金海岸和悉尼项目。这也是万达酒店本月第二次出售海外资产。

公告显示，买方已有条件同意以19.2亿港元的代价收购万达酒店旗下的澳大利亚物业资产，此外，根据协议买房同意向卖方偿还相当于49.6亿港元的债务款项，包括现有贷款以及额外贷款。

据悉，万达酒店此次出售的资产是万达酒店的全资附属公司，并持有黄金海岸公司55%权益以及悉尼公司全部权益。根据公告，黄金海岸项目位于黄金海岸市中心核心地段，是黄金海岸唯一获批直接濒临海滩的五星级酒店和公寓项目，该项目已于2014年12月取得开发方案获批，并于2015年3月完成现有物业拆除工程，目前正在进行主体结构工程的施工。高档公寓部分已于2015年9月开始预售，截至2017年12月底累计预售面积比例达到了40%。预计，给项目在2019年完成开发。

另外一个悉尼项目位于悉尼市中心商业区，为悉尼的主要商业中心及优质发展地段，计划重建项目，开发成总建筑规划为约9.7万平方米，主楼高194米，集酒店、住宅以及零售于一体的全新高档多用途综合体项目。项目已于2017年6月取得了开发方案获批且进入现有物业拆除阶段，预计2021年完成开发。

实际上，黄金海岸以及悉尼项目此前也被看做是万达海外投资的标志性项目，对于出售两处项目，万达酒店在公告中称，可以巩固该集团的流动资金以及财务状况。

在出售澳大利亚项目之前，就在本月万达也已出售了该公司位于伦敦的项目。