北京住建委:已购商住房可租可售

中国网·地产中国讯 5月23日晚，北京住建委官方公众号发布了关于326商住新政的补充说明。具体内容如下:

3月26日，北京市住建委等5部门联合发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》（下称《公告》）。近期部分媒体对该公告的解释不准确，现将相关情况说明如下：

一，在政策执行前，已取得预售许可证、有实际成交并完成网签的商办类项目，开发商可保持现有设施；已购买的商办类房屋，购房者可保持现有设施。

二，已购买的商办类房屋，可出租，且不限定出租对象；也可销售，但购房人应符合政策要求。

三，中介机构可代理商办类房屋的出租、出售业务，但不得以任何方式宣传此类房屋可用于居住或者其具备居住功能。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，这说明过去的政策相对粗糙，并非细则，造成很多疑虑。补充文件的发布是为了让当前的商住政策更具可操作性，尤其是一些已经入住的商住项目，通过此类说明，对于后续住房交易和持有等会有一个较为积极的管制和引导作用。