央行报告：房地产贷款增速明显下降

央行发布的《2017年第四季度中国货币政策执行报告》(下称《报告》)显示，房地产贷款增速出现了明显下降。

具体来看，2017年末，全国主要金融机构(含外资)房地产贷款余额为32.2万亿元，同比增长20.9%，增速较上年末低6.1个百分点，房地产贷款余额占各项贷款余额的26.8%。其中，个人住房贷款余额为21.9万亿元，同比增长22.2%，增速较上年末低14.5个百分点。

此外《报告》称，房价上涨速度显著放缓。2017年12月份，全国70个大中城市中，新建商品住宅价格同比上涨的城市有61个，比上年同期减少4个;平均涨幅为5.8%，较上年同期低5.0个百分点。二手住宅价格同比上涨的城市有65个，比上年同期增加4个;平均涨幅为5.0%，较上年同期低2.9个百分点。

此外《报告》指出，下一阶段要保持政策的连续性和稳定性，实施好稳健中性的货币政策，保持流动性合理稳定，管住货币供给总闸门，为供给侧结构性改革和高质量发展营造中性适度的货币金融环境。